Строительство домов и коттеджей в Сочи под ключ

Проектируем и строим дома в Сочи в стиле хай-тек или классика
— с обязательным учётом сейсмики региона.

Дома, которые можно не только передать детям, но и выгодно продать.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Стильные, устойчивые, с документами под продажу.
С 1998 года — только монолит.
Только расчёт. Только результат.

Монолитные дома в Сочи

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Подпорные стены в Сочи

Инженерия, которая подчёркивает ландшафт
Армированный бетон. Геометрия. Архитектура уклона.
Не маскируем рельеф — интегрируем его в проект.

Мы строим не «подешевле» — мы закладываем основу стоимости

c 1998 года. Инженерия, которая живёт десятилетиями

  С 1998 года создаём конструкции, которые служат десятилетиями — и выгодно продаются
  Инженерная точность, подтверждённая расчётами, техдокументацией, геологией
  Только официальные договоры и сертифицированные материалы
  Проектируем под реалии Сочи: сейсмика, уклоны, грунты, подземные воды
  Хай-тек и классика — выглядят как с обложки, держатся как бункер
Мы не делаем отделку — мы создаём скелет, на котором держится ликвидность
High-Tech или Classic? Строим на уровне авторского проекта
Бетон, который держит форму.
Геометрия, пропорции, остекление — без компромиссов.

Архитектурно-инженерный маршрут: от рельефа до акта

Строительство в Сочи = инженерия + юриспруденция. Всё задокументировано.

  • Анализ участка

    Геология, сейсмика, уклон
    → Геозаключение, инженерная оценка

  • Проектирование

    • Фундамент, стены, перекрытия + эстетика
    → Проект, расчёты, смета

  • разрешения

    • ГПЗУ, разрешение, работа по доверенности
    → Разрешение на строительство

  • Строительство

    • Монолит, подпорные стены, технадзор
    → Акт, стройжурнал, паспорта

  • Финал

    • Передача всех документов
    → Испол.документация, техпаспорт, финсмета

  • Продажа

    Готовим к продаже: документы, аргументы, поддержка на сделке
    → Юридически и визуально — готов к продаже

Умный дом начинается с расчёта

Сочи ≠ Подмосковье. Здесь строят устойчивость.
сейсмика в Сочи

Сейсмика до 9 баллов

→ Антисейсмическое усиление, расчёты, СП 14.13330
строительство в сейсмически активном Сочи

Сложные грунты

→ Геология, фундамент, дренаж под участок
подпорные стены в Сочи

Уклон

→ Террасирование, лестницы, подпорные стены
Часто задаваемые вопросы

Ориентировочная стоимость монолитных конструкций под ключ — от 27 900 ₽/м²
(на 01.04.2025, без НДС)

Инженерная точность - залог ликвидности недвижимости в Сочи
В эту цену включены все материалы и работы: от заглублённых свай и усиленной фундаментной плиты до основных несущих элементов здания. Это не просто монолитные работы — это готовая конструктивная основа, адаптированная под сейсмические требования региона. Такой подход обеспечивает не только прочность, но и высокую рыночную ликвидность — особенно в условиях Сочи, где качество строительства становится главным аргументом при продаже.
Галерея наших проектов

Мы показываем не всё — и делаем это осознанно.


Большинство наших домов — это частные резиденции.

Их владельцы ценят конфиденциальность, и мы это уважаем.

Мы придерживаемся принципа строительной этики и не размещаем фото без согласия.

  • Геология и анализ участка
    Мы начинаем с самого важного — анализа грунта и его характеристик. Понимание того, что скрыто под землёй, — это основа для прочного фундамента, на котором ваш дом будет стоять десятки лет. Мы проверим уровень грунтовых вод и тип почвы, чтобы не возникло сюрпризов в будущем.

    Whats App
  • Сейсмические нагрузки
    Сочи — это не только солнце и море, но и высокая сейсмическая активность. Мы рассчитываем нагрузку, чтобы дом был не только красивым, но и безопасным в любых условиях — включая землетрясения до 9 баллов. Профессиональные расчёты для уверенности в будущем вашего дома.
  • Пространственная жёсткость
    Как сделать дом более устойчивым? Всё начинается с правильного армирования. Мы проектируем жёсткие каркасные узлы и формы, которые дадут вашему дому дополнительные силы. Все расчёты — с учётом сейсмики, чтобы конструкция не поддавалась даже при сильных колебаниях.

  • Моделирование устойчивости
    Смотрим в будущее вашего дома. Моделируем, как он будет вести себя при сейсмических толчках и других внешних воздействиях, чтобы избежать неожиданных проблем. В процессе проектирования мы учитываем все нюансы и создаём прочную основу для вашего комфорта.

  • Материалы и технологии
    Мы используем только качественные и сертифицированные материалы: бетон по ГОСТ и армированную сталь для фундамента. Мы понимаем, что фундамент — это не то место, где стоит экономить, поэтому выбираем только надёжные технологии, чтобы ваш дом стоял долго и безопасно.

  • Документация и контроль
    После завершения работ мы передаем вам полный пакет документации: проект, акты скрытых работ, фотофиксацию. С нами всё прозрачно, и вам не нужно беспокоиться о бюрократических вопросах. Строим по правилам, чтобы ваш дом был готов к любым проверкам.

КОНТАКТЫ
+7 (862) 230-63-69
kurort369@yandex.ru
Российская Федерация, г.Сочи
ул.Северная д. 12а
Made on
Tilda